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Il y a plus d’une manière d’alléger le coût de votre impôt sur le revenu. Parmi elles, il y a le recours à un crédit d’impôt. C’est une sorte de réduction d’impôt, avec quelques caractéristiques en plus. Pour mieux comprendre ce mécanisme, ce présent article vous aidera.
Une société civile immobilière, ou une SCI, est une forme de société qui a pour objet de permettre, en général, l’acquisition, la conservation, et la location de biens immobiliers. Toutefois, des questions se posent, au moment de la création de ce dispositif, comme, entre autres, sur le choix du type de SCI, dont la finalité…
L’assurance-vie est un placement lucratif et sécurisé. C’est également une assurance qui se caractérise par une souplesse de gestion inégalée. Parmi ses souplesses est la possibilité de transférer son contrat d’assurance-vie. Cependant, ce transfert n’est pas une opération à prendre à la légère car il entraîne des conséquences fiscales pour l’épargnant. Quelles sont alors les…
Pour l’investissement dans l’immobilier locatif, on a le choix entre plusieurs dispositifs de défiscalisation. Certains, comme le Duflot, le Scellier, naissent, changent, et disparaissent. Mais, heureusement, actuellement, il y en a qui reste pérenne, comme le LMNP. Ainsi, ce dernier, le statut de Loueur de Meublé Non Professionnel, lui, rassure, depuis le temps, des nombreux…
La loi de défiscalisation Pinel promet de nombreux avantages à tous les investisseurs qui la choisissent. Toutefois, avant de s’engager dans cette voie, beaucoup se demandent comment revendre leur bien une fois la durée d’investissement règlementaire achevée. Si tel est votre cas également, découvrez toutes nos réponses à ce sujet dans cet article. Si vous…
L’investissement dans l’immobilier locatif, en France, commence à prendre une vitesse surprenante. Cela est dû à l’efficacité des dispositifs de défiscalisation, comme la loi Censi Bouvard. Il faut toutefois être conscient que le succès de ce dernier dépend de la crédibilité de ses éléments constitutifs, comme les logements.
La vente du bien en LMNP est possible et être bien organisée sous quelques conditions. Comment faire alors pour vendre un bien en LMNP et tirer ainsi les bénéfices pécuniaires qui en découlent ?
Quand il s’agit d’investissement immobilier, il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation que l’Etat a mis en place, depuis maintenant une vingtaine d’années, afin de permettre aux contribuables de bénéficier d’une réduction fiscale. La loi Robien, laquelle fut créée en 2003, est considérée comme l’un des meilleurs dispositifs de défiscalisation en immobilier. Elle a été…
La belle pierre ancienne et le dispositif fiscal en loi Malraux, vont de paire, en matière de défiscalisation. Ce régime est très rentable en investissement locatif, et présente des avantages fiscaux prépondérants. Mais, pour bien profiter, il faut bien connaître la liste des travaux éligibles en loi Malraux.
Il est possible de payer moins d’impôts grâce au déficit foncier, lequel concerne tous les investissements locatifs qui nécessitent des travaux conséquents au préalable. Ces charges font l’objet d’une défiscalisation qui se présente comme une réduction de revenus. Le déficit foncier n’est pas pour autant considéré comme une niche fiscale puisqu’il entre dans le cadre…