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L’investissement dans l’immobilier locatif, en France, commence à prendre une vitesse surprenante. Cela est dû à l’efficacité des dispositifs de défiscalisation, comme la loi Censi Bouvard. Il faut toutefois être conscient que le succès de ce dernier dépend de la crédibilité de ses éléments constitutifs, comme les logements.
La vente du bien en LMNP est possible et être bien organisée sous quelques conditions. Comment faire alors pour vendre un bien en LMNP et tirer ainsi les bénéfices pécuniaires qui en découlent ?
Quand il s’agit d’investissement immobilier, il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation que l’Etat a mis en place, depuis maintenant une vingtaine d’années, afin de permettre aux contribuables de bénéficier d’une réduction fiscale. La loi Robien, laquelle fut créée en 2003, est considérée comme l’un des meilleurs dispositifs de défiscalisation en immobilier. Elle a été…
La belle pierre ancienne et le dispositif fiscal en loi Malraux, vont de paire, en matière de défiscalisation. Ce régime est très rentable en investissement locatif, et présente des avantages fiscaux prépondérants. Mais, pour bien profiter, il faut bien connaître la liste des travaux éligibles en loi Malraux.
Il est possible de payer moins d’impôts grâce au déficit foncier, lequel concerne tous les investissements locatifs qui nécessitent des travaux conséquents au préalable. Ces charges font l’objet d’une défiscalisation qui se présente comme une réduction de revenus. Le déficit foncier n’est pas pour autant considéré comme une niche fiscale puisqu’il entre dans le cadre…
Vous avez entendu parler quelque part de la défiscalisation immobilière mais ne savez pas réellement comment elle fonctionne. Est-ce vraiment possible de réduire ses impôts tout en acquérant un bien immobilier en vue d’augmenter son patrimoine? La réponse est : oui. Il vous faut simplement adopter la meilleure stratégie pour que votre investissement soit fructueux….
La loi Girardin fait partie des dispositifs destinés à la défiscalisation immobilière française. Outre certaines conditions, elle a pour particularité de concerner uniquement les investissements réalisés dans les départements d’Outre-mer. Il peut s’agir d’un investissement industriel ou social, selon le but du placement. Comment réduire ses impôts avec la loi Girardin ? Voici un aperçu.
Vous souhaitez acquérir votre première propriété immobilière, mais craignez de devoir payer beaucoup trop d’impôts par la suite ? Sachez qu’il est tout à fait possible de défiscaliser votre investissement immobilier avant même de dépenser votre premier centime. Il suffit avant tout d’étudier toutes les possibilités offertes par la législation en vigueur.
Vous le savez, la loi Pinel succède à la loi Duflot en termes de système de défiscalisation. Elle permet notamment aux particuliers de bénéficier d’un abattement fiscal de 12, 18, 21 % pour tout achat de logement neuf destiné à la location sur une durée d’investissement de 6, 9 ou 12 ans. La loi Pinel…
Le dispositif Pinel en Outre-Mer n’est autre que le prolongement de la Loi Pinel sur tous les investissements immobiliers qui sont situés dans les départements, communautés et territoires d’Outre-Mer. Ce dispositif fonctionne similairement à la loi Pinel classique mais dispose simplement d’un plus grand avantage fiscal. En effet, le dispositif Pinel en Outre-Mer propose une…